Задатки - не "отдатки"!

МК-ответ

[thumb=left][/thumb]Пару месяцев назад я решил купить квартиру и уже внёс задаток, оформленный через договор задатка. Спустя несколько дней продавец квартиры сообщил мне, что он повышает на неё цену, примерно на 25% от стоимости, обозначенной в договоре задатка. В связи с этим у меня возникло несколько вопросов: во-первых, могу ли я вернуть задаток в связи с неисполнением договора задатка? Во-вторых, может ли продавец заключать договор задатка с другим покупателем, не рассчитавшись со мной, и какие могут быть последствия этого?
Максим, Кемерово

Как рассказал "Дежурному репортёру" один из кемеровских юристов, если речь идёт действительно о задатке, то, согласно договору задатка, продавец не имеет права повышать стоимость квартиры, оговоренную в договоре задатка. В случае нарушения условий договора продавец должен будет вернуть Вам сумму задатка в двойном размере. Заключать второй договор задатка продавец не имеет права. Продавца возможно принудить к продаже квартиры по оговоренной в договоре задатка стоимости в судебном порядке. Так же в судебном порядке с него можно взыскать сумму задатка в двойном размере.