Прописывайте всё в договоре!

МК-ответ

[thumb=left][/thumb]Для регистрации сделки купли-продажи квартиры необходима копия финансового лицевого счёта с указанием отсутствия у собственника задолженностей по оплате коммунальных услуг. В связи с этим у меня такой вопрос: какой законодательный документ обязывает собственника при продаже квартиры предъявлять такую справку? О том, что такую справку продавец обязан предоставить, говорят все, а вот на чём основывается это обязательство, никто толком объяснить не может. К примеру, чем новый собственник квартиры докажет суду, что бывший владелец обязан был для совершения сделки предъявить такую справку?
Валерий, Берёзовский

Как выяснил "Дежурный репортёр", законодательство РФ предусматривает свободу заключения договора, то есть стороны самостоятельно определяют те или иные условия сделки, не противоречащие закону РФ. В договоре купли-продажи, как правило, указывается, что у продавца отсутствуют долги по коммунальным платежам и налогам по данной квартире. Если покупателя устраивает, что данный пункт в договоре ничем документально не подтвержден, то для регистрации сделки указанные финансовые документы не нужны.