Острый квартирный вопрос

Несмотря на то, что нацпроект "Жилье" в областном центре реализуется весьма активно, проблема переселения граждан из ветхого и аварийного жилья остается актуальной и по сей день. О том, что делается для решения этой задачи, на двадцать втором заседании Кемеровского городского Совета депутатам рассказала председатель комитета по жилищным вопросам областного центра Елена Вохмина.

Этот вопрос и в самом деле непростой: неслучайно в списке обращений граждан в мэрию тема переселения из ветхого жилья или обеспечения жилплощадью лидирует. По состоянию на 1 января 2007 года в областном центре насчитывается 1357 ветхих домов, где проживают около 6,5 тысяч семей. И, как правило, эти люди являются малообеспеченными и не могут позволить себе приобрести квартиру с помощью ипотечных займов.
В 2006 году и за 10 месяцев текущего года из ветхого и аварийного жилищного фонда города Кемерово переселено 264 семьи, в том числе 106 семей из домов, расположенных на подработанных территориях шахт, снесено 79 домов, из них 57 - в зоне подработки. В следующем году планируется переселить 204 семьи, из них 130 - с подработанных территорий.

Но этого недостаточно. "Ситуация сложная, - рассказал "МК" председатель Кемеровского городского Совета Александр Любимов. - Если мы будем переселять в год по 150 семей, то нам понадобится более сорока лет! А ведь жилой фонд ветшает постоянно. Я считаю, что нужно изучать и применять опыт других регионов, где удалось справиться с этой проблемой. Например, Татарстана, где с аварийным жильем было покончено еще минимум год назад. Думаю, что нашей задачей является переселять из ветхого и аварийного жилья не менее чем 1000 семей ежегодно!".

Елена Вохмина также рассказала о проблемах, с которыми сталкивается комитет по жилищным вопросам. В первую очередь - недостаточное финансирование из федерального бюджета на эти цели и низкий размер субсидии на квадратный метр, установленный на федеральном уровне. Напомним, Москва устанавливает для каждого региона определенную стоимость квадратного метра, на основании которой и выделяются субсидии для переселенцев с подработанных территорий. Но выясняется, что одно дело - купить квартиру в Белове или Прокопьевске, и совсем другое дело - в Кемерове, где жилье значительно дороже. Играет роль и низкая "выкупная" цена земли под аварийными зданиями - предприниматели не горят желанием строить здесь что-либо, оттого и не предлагают нормальных условий для переселенцев. Есть проблемы и с законодательством, которые тоже не разъяснены. Например, граждане не могут реализовать свое право на получение льготного займа, так как ограничена стоимость "квадрата" (до 25 тысяч рублей), за которые квартиру в новостройке купить удается далеко не каждому, а на вторичном рынке приобретать жилье не разрешается.

По итогам доклада Вохминой народные избранники, по предложению депутата Дмитрия Волкова, постановили создать комиссию по подготовке проекта законодательной инициативы для решения этого вопроса на региональном и федеральном уровне.

Наталья Гузева